Firma
Lilo Geiger Niederlassung Mallorca
Manacor
Plaza Ramon Llull, 20 - 9dr.

Tel. (+34) 971 461 210
Kategorie
Wertermittlung
Service
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Was ist Ihr Haus wirklich wert?

Lilo Geiger bietet als öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige Immobilienwertgutachten spanienweit an.

Jeder Immobilieneigentümer stellt sich früher oder später die Frage, wie viel das eigene Haus oder die eigene Wohnung eigentlich wert ist. Eine Antwort darauf erhält man mithilfe einer professionell durchgeführten Immobilienbewertung, die unabhängig, kompetent und nachvollziehbar ausgearbeitet wird.
Den Verkehrswert einer Immobilie zu kennen, ist vor allem dann erforderlich, wenn sie den Eigentümer wechselt oder übertragen wird.

Dies ist beim Kauf und Verkauf, aber auch bei Scheidungsverfahren, Vermögensaufteilungen, Erbauseinandersetzungen oder auch bei Gerichtsverfahren der Fall.

Objektive Bewertung durch einen Experten
Immobilien sind so unterschiedlich und individuell wie ihre Eigentümer – daher wird ihr Wert auch unterschiedlich empfunden. Als Eigen­tümer schätzt man seine Immobilie eher höher ein, während so mancher Kaufinteressent eine ganz andere Preisvorstellung hat. Oftmals haben solche Einschätzungen viel mit dem individuellen Geschmack und Emotionen zu tun. Das anzuwendende Baurecht trägt ebenfalls dazu bei.
Die objektive und stichfeste Immobilienbewertung hingegen wird von einer unabhängigen und neutralen Person durchgeführt. Immobilienexperten sehen die Immobilie mit anderen Augen, sie beurteilen sie aufgrund ihrer Fach- und Marktkenntnis. Die Schätzung des Wertes einer Immobilie sollte auch fundiert erfolgen und gewissen methodischen Kriterien genügen. Daher sollte man nur einen ausgewiesenen Immobilienexperten vertrauen, der die lokalen Besonderheiten und auch das nationale Bau- und Immobilienrecht kennt.

Gerichtsfeste Sachverständigengutachten

Im Gegensatz zu anderen BerufskollegInnen ist Lilo Geiger dazu berechtigt, gerichtsfeste Wertgutachten nach deutschen Anforderungen aber spanischem Recht zu erstellen. Die Anerkennung dieser Gutachten bei Behörden und Gerichten in Deutschland und Spanien ist in vielen Fällen dafür ausschlaggebend, dass Immobilienbesitzer an ihr Recht kommen.

Das G&G Sachverständigen- und Servicebüro bietet zudem weitere Dienstleistungen für Immobilienbesitzer an. Diese umfassen beispielsweise Kataster- und Grundbuchberichtungen einer Immobilie, Hilfe und Beratung hinsichtlich des Immobilienbesitzes in Spanien bei Erbschaftsangelegenheiten, Scheidungen, Versteigerungen und Insolvenzen.
Kurzum: Das „G&G Sachverständigenbüro“ von Lilo Geiger bietet einen auf Mallorca sowie im restlichen Spanien nahezu einzigartigen, aber vor allem kompetenten Rundum-Service für alle Arten von Wertgutachten und Wertermittlungen von Immobilien.

Qualifikationen
• öbuv Sachverständige
• Dipl. Sachverständige für die Bewertung von unbebauten und bebauten Grundstücken, Mieten und Pachten DIA
• ISO/EN/DIN 17024 Zert. Immobiliengutachter – DIA -Zert
• Perito Judicial Inmobiliario Superior de Valoraciones y Tasaciones Inmobiliarias
• Recognised European Valuer (REV)
• Von der IHK Bayreuth öffentlich bestellt und vereidigt für die Bewertung von unbebauten und bebauten Grundstücken

PORTFOLIO

•    Immobilienbewertung
•    Sachverständigengutachten
•    Legalisierungen
•    Immobilien-Erbschafts-angelegenheiten
•    Kastaster- / Grundbuchberichtigungen
•    Kauf- / Verkaufsabwicklungen
•    Anerkannte Gerichtsgutachten
•    Bankfinanzierungen
•    Niessbraucheintragungen
•    Nachlassoptimierungen
•    Übertragungen von Immobilien in Betriebsvermögen
•    Objekt-Check / Due Diligence

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